1983〜1993年築, 専有面積50.40㎡〜70.40㎡の平均販売価格
埼玉県
38.8万円/㎡
前年比+6.7%
川口市
47.2万円/㎡
前年比+0.9%
イトーピア川口マンション
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1988年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 60.4㎡の場合
相場
3,043万円
50.4万円/㎡
1,377
2,488
3,598
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,598万円
41.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
イトーピア川口マンション
2,680万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 60.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,790万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,890万円 | 47.8万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,080万円 | 51.0万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,600万円 | 43.0万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 43.5万円 | 4階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,180万円 | 46.4万円 | 4階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 49.5万円 | 7階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,050万円 | 50.5万円 | 7階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,080万円 | 51.0万円 | 7階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,130万円 | 51.8万円 | 7階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,780万円 | 46.0万円 | 9階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,980万円 | 49.3万円 | 9階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 3,280万円 | 54.3万円 | 7階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 3,280万円 | 54.3万円 | 8階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,280万円 | 54.3万円 | 9階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,890万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/04 | 2,898万円 | 42.3万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 3,099万円 | 51.3万円 | 6階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 2,998万円 | 43.8万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 3,199万円 | 53.0万円 | 6階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 3,098万円 | 45.2万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | イトーピア川口マンション 川口市金山町 | 川口駅12分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/04 | ベルフォーレ 川口市川口一丁目 | 川口駅11分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 日神パレス川口 川口市本町一丁目 | 川口駅10分 | 3,469万円 | 50.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2022/06/02 | ワコーレ川口2 川口市川口二丁目 | 川口駅6分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/16 | 川口第3ローヤルコーポ 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 3,990万円 | 64.4万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 川口本町リハイム 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,998万円 | 64.2万円 | 62.23㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイサンコーポ本町 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,190万円 | 61.0万円 | 52.31㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/11 | 東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館 川口市本町四丁目 | 川口駅7分 | 1,780万円 | 37.3万円 | 47.7㎡ | 2DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 4,099万円 | 56.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション川口本町第2 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,599万円 | 56.4万円 | 46.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズプラザ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,780万円 | 52.7万円 | 52.78㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 川口本町ローヤルコーポ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,390万円 | 60.1万円 | 73㎡ | 4LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 川口リバーサイドローヤルコーポ 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 3,498万円 | 53.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、川口市では0.9%上昇しています。
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武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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埼玉県川口市飯塚一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 51戸 / RC造